密云高层建筑消防验收中的130个问题

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高层建筑消防验收中的130个问题

1喷头布置

（1）不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近（超过了75-150MM）

（2）受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求

（3）喷头距离边墙距离不满足规范要求

2消火栓布置

（1）由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求

（2）由于装饰原因，取消了消火栓门

（3）消防电梯前室漏设消火栓

（4）未按规范要求设置自救式消火栓箱

（5）室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求

（6）夹层及设备层漏设消火栓

3水泵结合器

（1）未按系统分区设置水泵结合器

（2）水泵结合器数量不满足规范要求

（3）接合器设置在不易取用的部位

（4）水泵接合器充水试验不成功

4室外取水口设置

室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求

高层建筑消防验收中的130个问题

5末端试水装置

（1）末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的更低处，而不是系统最不利点处

（2）末端试水装置未采用间接排水方式

6自动喷水灭火系统存在漏设区域

（1）空调及风机房

（2）车库室内车道

（3）建筑面积大于5平方米的卫生间

（4）自动扶梯的底部

（5）楼梯及电梯前室

（6）净高小于等于12米的室内中空区域

（7）净高大于800mm且有可燃物吊顶内

（8）宽度大于1.2米的风管及排管下方

（9）一类高层的消防控制室

（10）弱电设备间未设置自动灭火系统

7气体灭火系统

（1）防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制

（2）防护区未设置自动泄压口（泄压装置）

（3）防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限

（4）储油间未设置呼吸阀、通气管道

（5）气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求

（6）控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制

（7）气体灭火防护区未设置手自动转换开关

（8）配电房未设置气体灭火

火灾自动报警系统

1火灾报警系统漏设区域

（1）超高层建筑的室内住户部分未设置探测器

（2）强弱电井设置探测器

（3）水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器

（4）公共部位未设置楼层显示器

（5）厨房内未设置可燃气体探测器

2消防管线

（1）与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀

（2）与设备连接处的金属软管未到位

（3）明配及吊顶内线盒未上盖板

（4）吊顶内部分导线未穿管

3联动控制及相关功能不齐全

（1）门禁系统未进行断电控制

（2）常开电动防火门未联动控制

（3）单向逃生锁未联动控制

4消防联动控制系统逻辑关系混乱

（1）相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动

（2）一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开

（3）手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机未启动

（4）非消防断电及应急照明强投未编入联动关系

（5）中庭区域报警时，各层卷帘门未启动

（6）大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统

（7）消防补风机未编入火灾时启动的联动关系

（8）排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁

5控制中心

（1）引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号

（2）控制设备接地支线小于4mm

（3）控制设备背后距墙操作距离小于1米

（4）CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应

（5）消防控制主机存在屏蔽和故障点位

6消防电话系统

（1）主机不能进行分机呼叫

（2）消防外线电话未设置

（3）电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机

（4）消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理

其他

（1）验收范围内的土建、装修工作未完

（2）验收范围内的机电安装相关工作未完

（3）市政供电，供水未到位

（4）柴油发电机不能启动或自投功能未实现

（5）消防电梯按钮及三方通话未完成

（6）未按消防标识化相关要求制作标示标牌

（7）PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈

（8）建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位

（9）未按相关要求设置逃生门锁

（10）部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够

高层建筑消防验收中的130个问题