密云二次装修项目消防设计报审

二次装修项目消防设计报审常见问题

     经历2019年消防改革，消防设计审核全面移交住建部门以后，很多中小消防单位在二次装修项目设计方面遇到很多困扰。一个是审核单位由以前消防管理部门变成了第三方审图机构，导致很多中小消防设计单位无所适从。二个是不同审图机构的大方向虽然是以建规等为准，但是在细节方面也会因人而异，如果沟通不畅，可能导致批违反强条，受到处罚。针对今年改革后观察到的问题，笔者以为，需要加强以下几点:

1、提高设计人员素养，这个可以说是作为消防设计单位的核心因素，消防是一个专业化程度非常高的行业，又细分电气、给排水、暖通。设计师对规范的理解程度，设计的严谨性，对这个工作极为重要，否则将极大降低工作效率，导致负责内部审核的工程师将精力浪费在纠错上。例如最喜欢复制黏贴的引用规范标准、设计说明里的参数、图纸里的点位。

2、与业主及装修设计单位协调（一般装修项目，装修设计与消防设计不是同一家单位），以目前行业现状来说，消防设计单位的设计能力普遍还算合格，但装修行业就明显下限较低。非常多的装修设计单位往往只关注装修平面的功能性、装修效果。忽略整体疏散、防火防烟性能。甚至在材料选用上采用可燃易燃材料，一旦审图出现问题，又喜欢以“公关不力”为理由往消防设计单位推责任。

业主方，也就是平时说的建设单位方面，也要做好沟通工作，很多业主方对消防的思维还停留在“你们关系好，相信你们能搞定主管单位”，“我只要好看，不准影响我的装修效果”，在这个终身责任制的年代，这点设计费能把谁的脑袋别在裤腰带上玩？主管单位不敢，审图机构不敢，作为设计单位，更加不敢。所以作为设计单位，不要去拍胸脯，不要去打包票，我们敢做的就是按规范要求做。

3、与审图机构的协调，审图机构是在施工图审查系统中随机抽选的单位，每个审图人员看图也会有差别，但最重要的一点，确定好审图机构后，及时沟通，避免审查出的问题被很快提交到系统。一般性条文倒是没关系，但是批了违反强制性条文，就会让设计单位头大。有些地区是受到住建部门的行政处罚（我们这边一条强规1-10万），有些地区还会上主体单位的不良行为记录，影响设计单位的经济效益与行业口碑。

举个例子，灭火器与消防喷淋头，这个算是最简单的东西了。但是很多设计单位就栽在这一点，比如灭火器少画一个，卫生间被忽视的喷淋头。往往一点小的疏忽，就是违反强制性条文，如果没有与审图机构良性沟通，也许后果很严重。

总结：消防设计相较改革之前更加严格，除了上述方面的因素，各个规范标准的日益严苛，也对设计人员提出更高的要求，但是把严格要求自己，关键步骤把好关，对设计单位来说是受益终身的。同样这次改革也淘汰了很多挂靠的游击队，让消防设计市场健康成长，对于具备资质资格的消防设计单位，将迎来春暖花开。